ドルチェ文京小石川

  • 東京都文京区小石川三丁目

  • 都営三田線 / 春日駅 徒歩7分

  • 2007年築 / 7階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

43.0
フェア

推定相場価格より7%割高

販価
5,000万円
216.5万円/㎡
相場
4,672万円
202.3万円/㎡
3,271
4,205
5,140
6,074
AI査定結果
推定相場価格
4,672万円
202.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,205万円〜5,140万円
182.0万円/㎡〜222.5万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2026年3月23日
ドルチェ文京小石川
5,000万円（216.5万円/㎡）/ 3階 / 23.1㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は149.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（216.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて45.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/165,000万円216.5万円3階 23.1㎡ 1R北
2025/12/232,580万円125.8万円4階 20.51㎡ 1K-
2024/03/253,300万円127.0万円3階 25.98㎡ 1R北東
2024/01/263,300万円127.0万円2階 25.98㎡ 1R北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（216.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.3%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/16ドルチェ文京小石川
文京区小石川三丁目
春日駅7分 5,000万円216.5万円23.1㎡1R3階 / 7階建 北2007年28戸RC
2025/08/20ラグジュアリーアパートメント本郷
文京区本郷二丁目
本郷三丁目駅3分 3,280万円162.5万円20.18㎡1K3階 / 10階建 西2005年56戸RC
2026/01/19ブライズ御茶ノ水
文京区本郷二丁目
水道橋駅5分 3,480万円169.4万円20.54㎡1K5階 / 8階建 北西2003年25戸RC
2026/01/31ハーモニーレジデンス御茶ノ水
文京区湯島三丁目
御茶ノ水駅8分 3,750万円178.4万円21.02㎡1K5階 / 10階建 北2010年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（216.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2002〜2012年築, 専有面積13.10㎡〜33.10㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ドルチェ文京小石川
所在地東京都文京区小石川三丁目
交通都営三田線春日駅徒歩7分
築年月2007年
階数7階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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